Компании отказали в вычете по НДС. Суды поддержали налоговиков
Но суды также поддержали налоговый орган. В ходе процесса кассационный суд установил, что построенный налогоплательщиком дом (24 квартиры) заселен частично и используется для проживания работников компании и членов их семей. При этом помещения для коммерческого использования в доме отсутствуют. МИФНС изучила трудовые договоры «Мурашинского фанерного завода» с работниками. Было установлено, что на период действия трудового договора работодатель представляет работнику благоустроенное жилье либо возмещает расходы на проживание при переезде. То есть договоры найма или аренды в отношении жилых помещений с работниками не заключались, плата за коммунальные услуги и за пользование жилыми помещениями также с работников не бралась.
«Предоставление в пользование жилых помещений не является объектом обложения НДС в силу пп. 10 п. 2 ст. 149 НК. Объект строительства и, соответственно, строительно-монтажные работы, выполненные на данном объекте, предназначены для осуществления операций, не подлежащих налогообложению налогом на добавленную стоимость», — следует из постановления АС Волго-Вятского округа.
По словам юриста ЮФ «Арбитраж.ру» Сергея Филиппова, право на получение вычетов закреплено в ч. 1 ст. 171 НК РФ. Эта норма устанавливает, что налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 166 НК, на установленные статьей 171 НК РФ налоговые вычеты. Механизм получения налогового вычета детально регламентирован статьей 172 НК РФ, но общий механизм вычета по НДС выглядит так:
цель приобретенных товаров (работ, услуг) — их последующая реализация в операциях, облагаемых НДС; организация (ИП) являются налогоплательщиками НДС;
товары (работы, услуги) оприходованы, счет-фактура, а также первичные документы оформлены надлежащим образом, не истекли 3 года после принятия на учет приобретенных на территории РФ товаров (работ, услуг).
Дело: А28-7337/2019.«Действительно, в соответствии с пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) на территории России услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности. Вместе с тем, на основании пп. 1 п. 2 ст. 170 НК суммы налога, предъявленные покупателю при приобретении основных средств учитываются в стоимости основных средств, то есть суммы „входного“ НДС от контрагентов налогоплательщику следовало учесть в составе стоимости квартир, как основных средств», — считает юрист.